Комфорт для детей закрепят в ГОСТе

Госдума предлагает прописать новые стандарты для игровых площадок. В частности, на них придется оборудовать пространства, защищающие от осадков, организовать места для колясок и велосипедов. Эксперты отрасли поделились мнением о планируемых новациях.

Запрос от родителей

Требования к зонам комфорта на детских площадках, которые должны будут защищать от солнечных лучей и непогоды, планируется закрепить в ГОСТе. Об этом сообщила депутат Госдумы РФ, председатель технического комитета «Оборудование детских игровых площадок» Татьяна Буцкая.

По словам парламентария, такие зоны предназначены в основном для родителей и разрабатываются по их просьбе. С одной стороны, они призваны спасать от ультрафиолета и осадков, с другой – должны быть прозрачны и просматриваемы, чтобы малыши были в поле зрения взрослых. Планируется также организовать места для колясок, велосипедов и другого детского транспорта, чтобы не создавать на площадках беспорядок. Завершить разработку соответствующего ГОСТа собираются уже в этом году.

BN.ru спросил экспертов, считают ли они предлагаемые меры необходимыми или избыточными, а также поинтересовался, насколько это может увеличить стоимость благоустройства. Кроме того, мы предложили рассказать, какие решения для повышения комфорта на детских площадках компании используют в своих проектах.

Базовые элементы

Сначала предоставим слово непосредственно производителю детских площадок.

«На самом деле решения, о которых идет речь, уже давно существуют и применяются – и в России, и за рубежом. Важно понимать: вопрос не в отдельных элементах, а в проектировании. Грамотные архитекторы изначально учитывают инсоляцию, правильно размещают игровые и рекреационные зоны, работают с тенью. Лучшие проекты – это всегда комплексная среда, а не набор объектов», – отмечает директор компании «Тайга. Детские площадки» Вячеслав Кобелев.

По словам эксперта, первым базовым элементом обеспечения комфорта являются зоны отдыха. Это могут быть обычные скамейки, кресла или шезлонги – места, где мамы и папы могут наблюдать за ребенком, посидеть с ним. Это устоявшаяся практика, и такие зоны есть рядом с каждой детской площадкой – хоть во дворе, хоть в парке.

Второй элемент – защита от солнца. Прежде всего архитекторы распределяют расположение рекреационных зон относительно тени имеющихся деревьев. Если такой тени не хватает, то используют перголы или теневые паруса – их устанавливают над зоной отдыха. Например, в ЦПКиО им. Маяковского в Екатеринбурге компания установила круглые перголы над сиденьями и шезлонгами. Вечером эти же конструкции являются источниками света, что делает зону комфортной в любое время суток. Если территория без естественной тени обширная, то можно, например, спроектировать павильон-перголу и расположить места для отдыха там.

Третий элемент – места для хранения транспорта и колясок. Детская площадка не бывает в вакууме, рядом всегда есть пространство с твердыми покрытиями типа асфальта или плитки. Как раз на них можно размещать «парковки» для детского транспорта. Такие зоны часто закладывают сами девелоперы, выделяя для них отдельное пространство.

«Российский рынок в этом смысле находится на хорошем уровне. Поэтому новый ГОСТ – это скорее попытка зафиксировать то, что и так используется. То, что сейчас обсуждается, – это не про безопасность, а про рекреацию и удобство использования. Такая инфраструктура стала базовым стандартом в качественных проектах, особенно если мы говорим про плейхабы и комплексные игровые пространства», – резюмирует эксперт.

Сложившаяся практика

Многие эксперты считают разработку нового ГОСТа необходимой и своевременной.

«По сути, предлагаемые меры стандартизируют то, что уже давно является неотъемлемой частью благоустройства у ответственных застройщиков. Основное преимущество – системный подход. Сейчас отсутствует единый регламент, из-за чего в одних дворах зоны комфорта предусмотрены, а в других – нет», – рассуждает руководитель департамента продаж компании «Расцветай Столица» Святослав Иванов.

Новая инициатива сделает комфорт на детской площадке не просто пожеланием или опцией для отдельных объектов, а обязательным требованием, резюмирует спикер.

«Такие конструкции, как навес или теневая зона, защитят от осадков в межсезонье и от перегрева летом. А места для колясок, самокатов и велосипедов позволят решить вопрос с их хаотичным хранением в проходах и игровых зонах. Когда эти вещи не предусмотрены, площадка работает хуже: родители ставят детский транспорт где придется, а сама территория становится менее удобной», – говорит генеральный директор управляющей компании «Комфорт Сити» Александр Иванов.

Однако такие требования должны быть разумными и гибкими. Поэтому важен не формальный подход, а понятный стандарт, который задает необходимый уровень комфорта, оставляя возможность адаптировать решения под конкретный проект.

Управляющий партнер девелопера Stenoy Илья Фролов согласен с инициативой, хотя и подчеркивает, что для добросовестного застройщика здесь нет ничего особо нового: «Нормальный девелопмент и без дополнительных ГОСТов обязан проектировать двор как комфортную среду, а не как формальный набор элементов. Поэтому для сильных игроков это не нововведение, а фиксация того уровня качества, который и так должен быть нормой».

Директор по бренду, продукту и коммуникациям девелопера Dar София Кальницкая также называет предложение депутатов вполне уместным. Однако с оговоркой, что на самом деле это обратный процесс: «Сначала девелоперы тестируют новые решения, а регулятор, видя удачный опыт, закрепляет его в нормативах. Так качество городской среды постепенно повышается… Это правильно, когда частные инвесторы выступают экспериментальной площадкой, а затем удачные решения становятся стандартом для всех».

Неоднозначная инициатива

Нашлись и эксперты, которые видят в разрабатываемых новациях нестыковки. И это – архитекторы.

«Инициатива стремится зафиксировать сложившуюся практику проектирования общественных пространств в целом и дворов в частности. Девелоперы уже давно учитывают климатические особенности региона – они стали неотъемлемыми условиями для проектирования общественных пространств. Устанавливаются перголы от солнца и навесы от дождя и снега, закладываются различные функциональные зоны – места для отдыха, отдельные пространства для спокойных и шумных игр, чтобы все пользователи пространства, причем разных возрастных групп, нашли подходящее место для досуга. Поэтому всё и так уже работает и применяется», – делится управляющий партнер бюро городской среды «Пространства» (Spaces) Валерия Савиных.

Другое дело, что положения в ГОСТе не предписывают, а обязывают их исполнять, сетует архитектор. Иногда это может противоречить здравому смыслу. Например, что делать, если площадь двора ограничена настолько, что не позволяет вместить все необходимые опции? Или если один двор уже располагает базовыми опциями, зачем их дублировать в соседнем? Вариативность пространства – то, что делает среду разнообразной, интересной, привлекательной. И потребности жителей одного двора могут существенно отличаться от желаний людей из соседнего квартала и тем более – из другого региона.

Вызывают вопросы и другие ключевые моменты.

«По поводу мест для колясок и велосипедов – это, безусловно, необходимо. 90% посетителей детских площадок приезжают с этим транспортом, и без организованного хранения начинается хаос. А вот защита от непогоды – неоднозначно. От солнца – действительно полезно: навесы, перголы, правильная ориентация скамеек. В случае же с дождем ситуация иная: в ливень никто не пойдет гулять с ребенком, а косой дождь навес не остановит. Со снегопадом – другая история: дети снегу обычно рады и не прячутся от него», – комментирует главный архитектор проектов компании BM Group Development Мария Цыганко-Сендерова.

Влияние на стоимость

В свете принятия новых законодательных норм встает важный вопрос: насколько подорожает проект? В данном случае, кажется, переживать особо не стоит.

Проектам бизнес-класса и выше эти меры удорожания точно не принесут: туда заранее заложено всё перечисленное, отмечают в компании Dar. Для стандарт- и комфорт-классов возможно минимальное увеличение стоимости, но оно несопоставимо с удобством для жителей.

В компании «Расцветай Столица» полагают, что новые стандарты не подразумевают введение радикально новых и дорогих элементов. Поэтому принятие ГОСТа не повлечет значительного роста стоимости проектов. В долгосрочной перспективе увеличение затрат будет минимальным, а сертифицированная территория станет базовым уровнем, что со временем очистит рынок от недобросовестных участников.

В УК «Комфорт Сити» также не ожидают существенного скачка стоимости. Но это если такие решения закладываются на этапе проектирования. Тут речь идет о росте бюджета в пределах нескольких процентов, потому что навесы, дополнительные скамьи, площадки для колясок и самокатов, МАФ и элементы зонирования можно сразу встроить в концепцию проекта.

«Дороже становится, когда всё это приходится добавлять уже после ввода объекта, то есть фактически переделывать готовое пространство. Тогда растут не только прямые затраты на конструкции и материалы, но и расходы на демонтаж, перенос покрытий, изменение трассировки проходов и инженерных решений. Поэтому в экономике проекта такие меры скорее работают на предупреждение будущих издержек», – говорит Александр Иванов.

В BM Group Development уверены, что кардинального удорожания проектов не будет. Компания уже сейчас активно использует предлагаемые решения: делает во дворах перголы с качелями и песочницы с навесами, высаживает деревья так, чтобы они давали тень, не ставит лавочки «лицом» на юг. У каждого подъезда предусмотрены площадки для хранения транспорта и велопарковки.

А девелопер Stenoy считает так: для тех, кто делает по-настоящему качественные проекты, новация не проблема. А тем, кто привык экономить на дворе, – да, станет неудобно.

Кейсы от девелоперов

Приведем примеры решений для повышения комфорта на детских площадках, которые компании используют в своих проектах.

Девелопер Dar, который строит в Москве, зонирует детские площадки по возрастам, разделяет транзитные зоны и зоны игр. Кроме того, создает всепогодные перголы (ЖК «Дом на Часовой»), спортивные павильоны под кровлей (ЖК «Ракурс»). Компания устраивает колясочные прямо на маршруте от входа до лифта. Еще одно правило – не сажать колючие хвойные растения вблизи детской инфраструктуры.

BM Group Development, реализующий проекты в малых городах, также делит детские площадки по возрастам: 0–3, 3–7 и 7–14 лет. Есть площадки для активных игр (классики, лабиринты) и для развивающих (тактильные панели, шахматы). Обязательно – оборудованные спортивные зоны и место для занятий на траве (йога, пилатес). Также предусмотрены площадки для отдыха взрослых, событийные зоны для праздников и собраний, лаунж-зоны в зелени для чтения и релакса.

Проектируя общественные пространства и дворы в жилых комплексах, в бюро городской среды «Пространства» (Spaces) оценивают территорию комплексно, чтобы решения благоустройства повышали эффективность ее использования. При разработке функциональных зон учитывают разные возрастные и социальные группы жителей. Чтобы построить удобные маршруты передвижения, анализируют пешеходный и автомобильный трафики. При озеленении прорабатывают визуальную проницаемость пространства – это важно не только для безопасности, но и для успешного функционирования коммерческих помещений на первых этажах.

«В ЖК "Ботаника 2" в Екатеринбурге, где двор организован на крыше подземного паркинга, территория включает детскую площадку для разных возрастов, спортивную площадку с зоной воркаута и стритбола. Есть и пространства для взрослых – с торшерами и лавочками, а также с навесом, где можно отдохнуть и поработать. Детская площадка – это место не только для ребят, но и для взрослых, которые их сопровождают, а назначение двора выходит далеко за пределы игровой функции для детей», – рассказывает Валерия Савиных.

В ЖК, которые обслуживает столичный оператор «Комфорт Сити», детские площадки рассчитаны на повседневное пребывание семьи во дворе. Рядом с игровыми зонами предусмотрены скамьи, площадки оснащены износостойкими покрытиями и освещаются по вечерам. В большинстве случаев организовано зонирование территории: активная игровая часть, места ожидания для взрослых и транзитные маршруты не конфликтуют друг с другом.

Хорошая площадка – та, где все элементы работают вместе. Именно такой подход позволяет сделать пространство не формально благоустроенным, а действительно востребованным у жителей, уверены в компании.

Итак, судя по мнению большинства экспертов, предлагаемые властями меры формализуют лучшие практики девелоперов в сфере благоустройства. С помощью нового ГОСТа детские площадки станут комфортными по единому стандарту и без серьезного удорожания.

Изображение от macrovector на Freepik

27.04.2026 08:00 | Источник БН.ру

Автор: Зоя Горохова

Фото: Изображение от macrovector на Freepik