Недвижимость
в Рязанской области выбрать регион

Продажа помещения в сфере услуг, Ряжск, Высотная ул., 3а, Рязанская область

Цена
31 500 000 руб.
Продает
ИПК Стратегия  (http://strategiya-invest.ru)
Телефон
+7 (495) 989-98-69
Регион
Рязанская область
Адрес Ряжск, Высотная ул., 3аОбъект на карте
Этаж
1 этаж в 1-этажном доме
Общая площадь
1000.00 м2
Дата обновления
19.10.2018
Дата размещения
19.10.2018
Просмотров
0
Продажа помещения в сфере услуг, Ряжск, Высотная ул., 3а, Рязанская область

Посмотреть большие фотографии (9)

  • Продажа помещения в сфере услуг, Ряжск, Высотная ул., 3а, Рязанская область
  • Продажа помещения в сфере услуг, Ряжск, Высотная ул., 3а, Рязанская область
  • Продажа помещения в сфере услуг, Ряжск, Высотная ул., 3а, Рязанская область
  • Продажа помещения в сфере услуг, Ряжск, Высотная ул., 3а, Рязанская область
  • Продажа помещения в сфере услуг, Ряжск, Высотная ул., 3а, Рязанская область
  • Продажа помещения в сфере услуг, Ряжск, Высотная ул., 3а, Рязанская область
  • Продажа помещения в сфере услуг, Ряжск, Высотная ул., 3а, Рязанская область
  • Продажа помещения в сфере услуг, Ряжск, Высотная ул., 3а, Рязанская область
  • Продажа помещения в сфере услуг, Ряжск, Высотная ул., 3а, Рязанская область
Вашему вниманию предлагается на продажу готовый арендный бизнес - отдельно-стоящее здание, расположенное по адресу Рязанская обл., г. Ряжск, Высотная 3а . Город Ряжск является центром Ряжского района Рязанской области, в 117 км к югу от Рязани . Узел железнодорожных линий на Рязань, Тулу (Московская железная дорога) , Пензу (Куйбышевская железная дорога) , Мичуринск (Юго-Восточная железная дорога) и автодорог. В Ряжске также есть аэропорт (на западе) . Население - 21 701 чел. Отдельно-стоящее здание расположено в окружении густонаселенного жилого массива и развитой инфраструктуры, что обеспечивает постоянный трафик. Парковка перед зданием. Зона разгрузки. Проведены все коммуникации . Земельный участок в собственности - 18 соток. Коммерческие условия Общая площадь - 1 000 кв. м Стоимость - 31 500 000 руб Арендатор- супермаркет Магнит (600 кв. м.) , заключен ДДА на 10 лет до 2024 года МАП - 348 000 руб., ГАП - 4 176 000 руб Индексация - уровень инфляции (планируется в декабре 2017г. ) Мелкие арендаторы ( 5 павильонов по 36 кв. м.) - магазины одежды, зоомагазин, аптека, окна МАП - 27 000 руб., ГАП - 324 000 руб. Совокупный МАП - 375 000 руб., ГАП - 4 500 000 руб Срок окупаемости - 7 лет (без учета индексации) Доходность - 14,2% 100 кв. м. - свободны для сдачи в аренду, остальные 100 кв. м. - техническая часть здания Наши специалисты всегда готовы ответить на интересующие Вас вопросы касательно приобретения арендного бизнеса в Ряжске. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.